Pengelola Rukos

Deskripsi pekerjaan

Deskripsi Kerja

1. Mengelola operasional harian kos (kebersihan, keamanan, dan kenyamanan).

2. Memastikan seluruh fasilitas umum berfungsi dengan baik.

3. Menangani keluhan serta kebutuhan penghuni secara langsung.

4. Mengelola administrasi dan keuangan kos, termasuk pembayaran sewa dan laporan bulanan.

5. Menyeleksi calon penghuni, membuat kontrak sewa, dan menjaga ketertiban kos.

6. Mengatur pemeliharaan serta perbaikan properti dan fasilitas kos.

7. Berkoordinasi dan melaporkan kondisi kos secara rutin kepada pemilik.

8. Menegakkan aturan kos dan memberikan sanksi jika terjadi pelanggaran.

Kualifikasi yang Dibutuhkan

1. Pendidikan minimal SMA/SMK.

2. Memiliki minimal 1 tahun pengalaman sebagai pengelola kos, properti, atau operasional (lebih disukai).

3. Mampu mengelola administrasi dan keuangan sederhana (pencatatan & laporan).

4. Memiliki kemampuan komunikasi yang baik dengan penghuni, calon penghuni, dan pemilik.

5. Tegas, bertanggung jawab, jujur, dan mampu menegakkan aturan dengan bijak.

6. Mampu bekerja mandiri, rapi, dan terorganisir.

7. Siap menangani keluhan dan masalah operasional harian.

8. Memiliki inisiatif dan pemikiran solutif dalam meningkatkan okupansi kos.

9. Bersedia standby/on-call bila dibutuhkan.

Tanggung jawab

Mengelola operasional harian kos (kebersihan, keamanan, dan kenyamanan).

Memastikan seluruh fasilitas umum berfungsi dengan baik.

Menangani keluhan serta kebutuhan penghuni secara langsung.

Mengelola administrasi dan keuangan kos, termasuk pembayaran sewa dan laporan bulanan.

Menyeleksi calon penghuni, membuat kontrak sewa, dan menjaga ketertiban kos.

Mengatur pemeliharaan serta perbaikan properti dan fasilitas kos.

Berkoordinasi dan melaporkan kondisi kos secara rutin kepada pemilik.

Menegakkan aturan kos dan memberikan sanksi jika terjadi pelanggaran.